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陸榮皓 攝
　　中新網寧波7月30日電 (記者 何蔣勇 實習生 邱佳艷)7月30日3時30分，浙江省寧波市住建委官方微博“寧波住建委”發佈消息稱，經研究，從7月31日，購買寧波市各縣(市)以及鄞州、北侖、鎮海、高新區住房(含商品房、二手住房)，不再需要提供家庭住房情況查詢證明。寧波由此成為浙江省內繼杭州、溫州後第三個放開限購政策的城市。
　　杭州市住房保障和房產管理局官方微博28日傍晚發佈消息，從29日起解除餘杭區和蕭山區的住房限購政策，主城區解除140平米及140平米放鬆住房限購以上住房的限購令。
　　29日下午，溫州住建委召開發佈會宣佈，從即日起放開住房限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。
　　30日3時30分，寧波市住建委官方微博“寧波住建委”發佈消息稱，經研究，從7月31日，購買寧波市各縣(市)以及鄞州、北侖、鎮海、高新區住房(含商品房、二手住房)，不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購買海曙、江東、江北中心城區套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購買海曙、江東、江北中心城區二手房的不再需要提供家庭住房情況查詢證明。
　　“寧波房屋由於庫存量太大，所以就算限購政策取消了，對寧波房市的作用也不會很大。因為寧波房子價格不單是限購政策的影響，還有一些購房者信息不足等。”21世紀不動產寧波區域分部營銷經理白文欣認為，寧波限購政策取消，價格不會馬上漲，還是要看貸款政策。
　　白文欣認為，按照限購政策取消來看，房價再掉也不可能，短期內也不會出現暴漲，畢竟購房者因為政策調動的原因，觀望心理比較多。
　　市民林小姐7月初購買了一套90平方米以下的商品房，聽聞寧波樓市鬆綁的消息，她顯得非常淡定：“早就在傳要鬆綁救市，現在真的鬆綁了反而沒感覺了。”
　　在她看來，鬆綁與否對於買首套房的人影響不大，而她真正關心的是銀行首套房的優惠政策，“首套房按揭沒優惠，松不鬆綁對我影響都不大。”
　　據瞭解，今年以來，寧波市區房地產市場供大於求成為基本特征，房企普遍採取“以價換量”的市場營銷策略。隨著房地產市場供求關係巨大變化，目前市場以剛需和改善性購房為主，包括寧波在內的國內各大城市原有行政性調控手段正逐步退出市場。
　　統計數據顯示，截至7月底，寧波市區可售商品住房48643套、660萬㎡，可售面積較年初增加31%。按照商品住房可售量與2013年月均成交量比較計算消化周期，市區商品住房平均消化周期超過20個月。(完)　　（原標題：寧波成浙江第三個放開限購城市 業界看淡觀望貸款政策）